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装配式建筑最新政策及各省补贴标准

2018-02-28 15:40:24 来源: 类型:kb88凯时新闻 要害词:装配,式,建筑,最新政策,及,各省,补贴,标准,

2016年9月14日李克强总理主持召开国务院常务集会 ,决定“大力生长装配式建筑 ,推动工业结构调解升级”;9月30日 ,国务院办公厅印发《关于大力生长装配式建筑的指导意见》 ,装配式建筑推进政策进入加速期。据不完全统计 ,目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑的专门指导意见及配套步伐 ,部分省市还对装配式建筑的生长提出了明确要求 ,市场加入主体不绝增加 ,信心不绝增强 ,装配式建筑即将步入爆发式增恒久。


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装配式住宅生长目标及各省勉励政策

 

 

  • 中共中央国务院《关于进一步增强都会计划建设治理事情的若干意见》提出 ,力争用十年左右时间 ,使装配式建筑占新建建筑的比例抵达30%

  • 《建筑工业现代化生长纲要》要求 ,到2020年 ,装配式建筑占新建建筑的比例抵达20%以上;到2025年 ,装配式建筑占新建建筑的比例抵达50%以上

  • 《纲要》还明确 ,到2020年 ,直辖市、计划单列市及省会都会 ,包管性安居工程接纳装配式建造的比例抵达40%以上 ,新开工全装修制品住宅面积比率抵达总开工面积的30%以上

     

 

 

北京市

 

 

  • 装配式建筑推进事情全面展开 ,率先出台推进住宅工业化生长的相关政策和技术标准;政府主导的包管性住房100%实施住宅工业化 ,实施和纳入计划的居住建筑达1800万平米

  • 包管性住房和政府投资的民用建筑全部接纳装配式建造 ,提高商品房开发项目装配式建造比例 ,到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例抵达30%以上

  • 宣布实施装配式建筑地方标准 ,共宣布实施8个北京市地方标准和一批技术治理要求和导则 ,涵盖装配式建筑的设计、生产、施工和验收

 

 

上海市

 

 

装配式建筑面积比率

  • 2015年供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不低于50%

  • 2016年外环线以内切合条件的新建民用建筑全部接纳装配式建筑 ,外环线以外凌驾50%

  • 2017年起外环以外在50%的基础上逐年增加

 

单体预制装配率

  • 2015年单体预制装配率不低于30%

  • 2016年单体预制装配率不低于40%

 

补贴要领

  • 对总建筑面积抵达3万平米以上 ,且预制装配率抵达45%以上的装配式住宅项目 ,每平米补贴100元 ,单个项目最高补贴1000万元

  • 实施装配式建筑的项目 ,给予不凌驾3%的容积率奖励;装配式建筑外墙接纳预制夹心保温墙体的 ,给予不凌驾3%的容积率奖励

 

装配式包管房推行总承包招标

  • 投标人资质条件:具备与工程规模相匹配的施工总承包资质或设计资质

  • 总承包招标可要求投标人具备装配式混凝土结构建筑工程相关案例业绩

  • 应凭据《上海市建设工程质料使用监督治理划定》 ,预制构件经本市建设工程质料备案

     

 

江苏省

 

 

制定接纳装配式招标建筑规范

  • 在推广期(2015年-2018年) ,装配式建筑项目的设计单位选择 ,可接纳邀请招标和直接委托的发包方法

  • 在推广期关于装配式建筑项目 ,因只有少量潜在投标人可供选择 ,可以接纳邀请招标方法发包 ,但应选择排名第一的中标候选人中标

  • 勉励招标人接纳设计施工一体化总承包模式建设装配式衡宇建筑项目 ,并允许联合体投标

  • 装配式建筑项目可以接纳资格预审方法 ,招标人在资格审查条件中可以设置业绩条件 ,满足资格审查及格条件的潜在投标人数量不要求必须抵达9家

  • 装配式建筑项目的评标步伐宜接纳综合评估法 ,综合评估法中类似工程业绩分 ,可以设置为总分30%以内的分值

  • 装配式建筑项目施工招标应设置最高投标限价 ,并在招标文件中明确最高限价的组陈规模

  • 关于列入《江苏省建筑工业优质诚信企业名录》的企业可以在装配式建筑项目招投标中予以加分

     

 

浙江省

 

 

立法包管建筑工业化健康生长

  • 《浙江省建筑业现代化“十三五”生长计划》:把新型建筑工业化作为建筑现代化生长及转型升级的重要领域 ,积极实施基地和项目建设

  • 《浙江省绿色建筑比例》:要求政府确定一定比例的民用建筑 ,应用新型建筑工业化技术进行建设 ,从立法层面增强计划包管新型建筑工业化推进

  • 《浙江省深化推进建筑工业化增进绿色建筑生长实施意见》:加速推动各地新型建筑工业化政策文件出台 ,增强政策包管

  • 1010工程示范基地:充分发挥新型建筑工业化示范基地和示范项目的引领示范作用 ,积极推动开展新型建筑工业化试点示范 ,“1010工程”示范项目10个 ,总建筑面积约68万平米

 

 

广东省

 

 

  • 《建筑工业现代化生长纲要》:到2020年 ,装配式建筑占新建建筑的比例抵达20%以上;到2025年 ,装配式建筑占新建建筑的比例抵达50%以上

  • 《关于加速推进装配式建筑的通知》:在建筑节能生长资金中重点帮助装配式建筑和BIM应用 ,对经认定切合条件的给予资助 ,单项资助额不凌驾200万元

  • 《广东省住房城乡建设系统2016年工程质量治理两年行动事情计划》:加大政策帮助力度 ,大力推广装配式建筑 ,减少建筑垃圾和扬尘污染 ,缩短建造工期 ,提升工程质量

  • 广东省标准《装配式混凝土建筑结构技术规程》:启动装配式、钢结构建筑工程建设计价定额的研究体例事情

 

 

山东省

 

 

济南市

 

  • 坚持政府发动的工业生长原则 ,政府项目带动推广应用建筑工业化技术。包管性住房、棚户区革新、城中村革新、拆迁安顿房等包管性安居工程全部应用建筑工业化技术建设;各投资平台的建设项目、各县(市)区重点工程项目等政府主导项目 ,其应用建筑工业化技术的建筑面积不低于总建筑面积的50%

  • 绕城高速以内地区 ,为我市建筑工业化技术应用的重点区域 ,将优先生长装配式建筑 ,勉励不绝提高装配式建筑的预制装配率。在该区域内的新建住宅、商业、办公、厂房、教育等民用建筑项目 ,落实接纳建筑工业化技术建造的建筑面积比例 ,2016年不低于30% ,2018年不低于50%

  • 项目建设切合当年建筑工业化技术要求的 ,预制外墙计入建设工程计划许可建筑面积 ,该建筑面积不凌驾该栋建筑地上建筑面积3%的部分可不纳入地上容积率核算

  • 墙体全部接纳预制墙板的民用建筑项目 ,全部返还墙改基金

  • 接纳建筑工业化技术开发建设的房地产项目 ,依据建筑部品(件)订货条约和生产进度 ,订货投入额计入项目总投资额 ,经市城乡建设委认定后 ,可在项目施工进度到正负零时提前申领《商品房预售许可证》

  • 满足当年建筑工业化技术要求且建筑单体预制装配率抵达60%以上的建筑项目 ,可享受以下优惠政策:1.可申请都会建设配套费缓交半年;2.开发企业支付部品(件)生产企业的产品订货资金额抵达项目建安总造价的60%以上的 ,经市城乡建设委认定后 ,可提前一个节点返还预售监管资金

 

 

 

青岛市

  • 制定工业园区计划 ,统筹青岛全市建筑工业化生长

  • 以开发建设单位为市场主体 ,设计单位、构配件生产单位、施工单位为协作主体 ,生长形成完整的工业链条并发动隶属工业的生长

  • 关于装配式钢筋混凝土结构、钢结构与轻钢结构、?榛庥钊嘧芭涫浇ㄖ结构体系 ,棚户区革新、公务工程等政府投资项目要先行先试

  • 争取每个区先开工一个建筑工业化项目 ,并将其作为试点示范工程

 

 

陕西省

 

 

  • 对总建筑面积抵达2万平米以上 ,且预制装配率抵达20%以上的装配式建筑项目 ,每平米补贴50-100元 ,单个项目最高补贴500万元

  • 出台全国唯一的《装配式复合墙结构技术规程》 ,拥有全国唯一一个装配式复合墙产学研一体化基地 ,是装配式结构中唯一对现浇结构有本钱优势的技术体系

 

 

四川省

 

 

政策

  • 2016-2017年 ,四个建筑工业化试点都会形成较大规模的工业化基地

  • 2025年 ,建筑工业现代化建造方法成为主要建造方法之一 ,装配率抵达40%以上的建筑 ,占新建建筑的比例抵达50%;桥梁、水利、铁路建设装配率抵达90%;新建住宅全装修抵达70%

  • 以出让方法供应的建设项目用地 ,在计划设计中明确项目的预制装配率、全装修制品住房比例 ,列入土地出让条约

 

补贴及奖励

  • 各地将优先支持建筑工业现代化基地和示范项目用地 ,对列入年度重大项目投资计划的优先安排用地指标

  • 省科技攻关计划每年安排科研经费 ,支持建筑工业现代化要害技术攻关和相关研究

  • 在切合相关执规律则的前提下 ,对实施预制装配式建筑的项目制定容积率奖励政策

 

 

河北省

 

 

政策目标

  • 2016年 ,主城区和省级试点县平山县划分启动一个工业化示范项目 ,预制装配率抵达30%以上

  • 2017年起 ,主城区四区和省级试点县平山县政府投资项目50%以上接纳工业化方法建设 ,非政府投资开发项目10%以上接纳工业化方法建设

  • 到2020年底 ,全市政府投资项目100%接纳工业化方法建设 ,主城区四区和省级试点县平山县新建项目接纳工业化方法建设的比例抵达40%以上 ,其他县(市)、区新建项目接纳工业化方法建设的比例抵达20%以上

 

勉励及补贴政策

  • 对接纳建筑工业化方法建设且预制装配率抵达30%的商品房项目 ,凭据建筑工业化生长目标要求 ,优先包管用地

  • 对主动接纳建筑工业化方法建设且预制装配率抵达30%的商品房项目 ,在治理计划审批时 ,其外墙预制部分可不计入建筑面积 ,但不凌驾该栋建筑地上面积的3%

  • 对主动接纳建筑工业化方法建设且预制装配率抵达30%的商品房项目 ,按项目使用新型墙体质料的实际比例退还墙改基金 ,并按预制装配率返还散装水泥基金

 

 

辽宁省

 

 

  • 政府投资的建筑工程、市政工程、公共设施、轨道交通、都会综合管廊等配套基础设施项目中全面接纳工业化方法建设

  • 行政区域内的房地产开发项目中推行工业化方法建设 ,由三环规模内逐步扩大到除新民市、辽中县、康平县、法库县以外的全域 ,预制装配化率按计划抵达30%以上

  • 支持企业在经济区规模内承揽工程、销售产品、推广技术咨询效劳 ,不绝扩大工业化工程建设的应用规模

 

 

湖北省

 

 

2016年3月 ,湖北省政府出台《关于推进建筑工业现代化生长的意见》 ,将分三阶段推进装配式建筑生长:

  • 试点示范期:2016年武汉、襄阳、宜昌先行先试 ,到2017年全省接纳建筑工业现代化方法建造的项目建筑面积不少于200万平米 ,预制率不低于20%

  • 推广生长期:2018年到2020年 ,接纳建筑工业现代化方法建造的项目逐年提高5%以上 ,建筑面积不少于1000万平米 ,预制率抵达30%

  • 普及应用期:2021到2025年 ,全省接纳建筑工业现代化方法建造的新开工政府投资公共建筑和包管性住房面积抵达50%以上 ,新开工住宅面积抵达30%以上 ,混凝土结构建筑项目预制率抵达40%以上 ,钢结构、木结构建筑主体结构装配率抵达80%以上

 

 

福建省

 

 

福建省建筑工业现代化十三五专项计划

  • 到2020年 ,泉州、厦门的装配式建筑占全市新建建筑的比例达30%以上;泉州、厦门包管性安居工程接纳装配式建造的比例抵达40%以上

  • 泉州、厦门要凭据自身情况 ,划出特定区域 ,将建筑工业现代化生产方法作为土地出让的前置条件 ,新建民用建筑原则上全部接纳装配式建筑

 

泉州市推进建筑工业现代化试点实施计划

  • 至2020年 ,全市装配式建筑占新建建筑的比例抵达25%以上 ,重点培育3-5家建筑工业现代化生长龙头

  • 节能工业、使用了新质料、新工艺 ,可以申请专项资金补贴 ,即按项目划定建设期内购置主要生产性设备或技术投资额不凌驾50%的比例给予补贴 ,最高限额为100万元

 

 

安徽省

 

 

  • 合肥提出打造千亿元产值的建筑工业化生长目标 ,从2014年起 ,工业化项目施工年均增长速度坚持在10%以上 ,预计2016年建筑工业化项目开工面积达400万平米以上

  • 今后五年 ,合肥市将重点围绕建筑工业化上下游工业链继续加大招商力度 ,大力引进海内建筑工业化龙头企业 ,配套引进相关部品构件项目 ,建立从住宅设计到施工建造以及相关配套部品的工业体系 ,形成一个较为完整的住宅工业化技术与产品体系

 

 

海南省

 

 

《关于印发海南省增进建筑工业现代化生长指导意见的通知》要求 ,十三五期间海南省要建成1-2家国家建筑工业化基地 ,?谑泻腿鞘幸〈戳⒐医ㄖ工业现代化试点都会。并明确要求如下:

  • 全省新开工单体建筑预制率不低于20%

  • 全省接纳建筑工业现代化方法建造的新建建筑面积占同期新开工建筑面积比例抵达10%

  • 全省新建住宅项目中制品住房供应比例抵达25%以上

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